🇦🇿 **İCARƏYƏ VERİLİR — OFİS / KOMMERSİYA OBYEKTİ | 28 MAY • NİZAMİ KÜÇƏSİ** 📍 **Ünvan:** Mərdanov Qardaşları küçəsi 22, Səbail rayonu, Bakı 🚇 **28 May metrosuna yaxın** 📍 **Nizami küçəsi (Tarqovı), Shaurma №1 yaxınlığı** 🏢 **Obyekt / Ofis** 🛏️ **3 otaq** 📐 **95 m²** 🏢 **2-ci mərtəbə** ✨ Təmirli 💰 **Aylıq icarə: 1200 AZN** Şəhərin tam mərkəzində, **Nizami küçəsinə** yaxın prestijli ərazidə yerləşən, küçə girişli və geniş eyvanlı **3 otaqlı kommersiya obyekti** icarəyə verilir. 🏢 **Obyektin üstünlükləri:** 🔹 Küçə girişi 🔹 Mərdanov Qardaşları küçəsinə baxan 3 böyük pəncərə və geniş eyvan 🔹 3 ayrıca otaq 🔹 Təchiz olunmuş mətbəx 🔹 Duş və sanitar qovşağı 🔹 Parket döşəmə 🔹 Hər otaqda kondisioner 🔹 Kombi istilik sistemi və daimi isti su 🔹 Təbii işıqla zəngin interyer ✅ **İstifadə üçün uyğundur:** 🔹 Ofis 🔹 Studio 🔹 Atelye 🔹 Dizayn və memarlıq şirkəti 🔹 Konsaltinq və digər biznes fəaliyyətləri 📍 **Əla lokasiya:** 🚶‍♂️ Fəvvarələr Meydanı – 3 dəqiqə 🌳 Xaqani (Molokan) bağı – 3 dəqiqə 🛍️ Nizami küçəsi (Tarqovı) – 3 dəqiqə 🚇 28 May metrosuna yaxın ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🇬🇧 **FOR RENT — OFFICE / COMMERCIAL SPACE | NEAR 28 MAY METRO** 📍 **Address:** 22 Mardanov Gardashlari Street, Sabail District, Baku 🚇 **Near 28 May Metro Station** 📍 **Close to Nizami Street & Shaurma No.1** 🏢 **Office / Commercial Space** 🛏️ **3 Rooms** 📐 **95 m²** 🏢 **2nd Floor** ✨ Renovated 💰 **Monthly Rent: 1200 AZN** A bright and spacious **3-room commercial property** is available for rent in the heart of Baku, just steps from **Nizami Street**. 🏢 **Property Features:** 🔹 Private street entrance 🔹 Three large windows and a spacious balcony overlooking Mardanov Gardashlari Street 🔹 Three separate rooms 🔹 Equipped kitchen 🔹 Bathroom with shower 🔹 Parquet flooring 🔹 Air conditioning in every room 🔹 Combi heating system with constant hot water 🔹 Plenty of natural daylight ✅ **Suitable for:** 🔹 Office 🔹 Studio 🔹 Atelier 🔹 Design bureau 🔹 Consulting company and other businesses 📍 **Prime Location:** 🚶 3 minutes to Fountain Square 🌳 3 minutes to Khagani (Molokan) Garden 🛍️ 3 minutes to Nizami Street (Targovi) 🚇 Near 28 May Metro Station ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🇷🇺 **СДАЁТСЯ В АРЕНДУ — ОФИС / КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ | РЯДОМ С МЕТРО «28 МАЯ»** 📍 **Адрес:** ул. Марданов Гардашлары, 22, Сабаильский район, Баку 🚇 **Рядом со станцией метро «28 Мая»** 📍 **Недалеко от улицы Низами и Shaurma №1** 🏢 **Офис / Коммерческое помещение** 🛏️ **3 комнаты** 📐 **95 м²** 🏢 **2 этаж** ✨ С ремонтом 💰 **Аренда: 1200 AZN/месяц** В самом центре Баку сдаётся светлое **3-комнатное коммерческое помещение** с отдельным входом с улицы. 🏢 **Преимущества помещения:** 🔹 Отдельный вход 🔹 Три больших окна и просторный балкон с видом на улицу Марданов Гардашлары 🔹 Три отдельные комнаты 🔹 Оборудованная кухня 🔹 Санузел с душевой 🔹 Паркетный пол 🔹 Кондиционер в каждой комнате 🔹 Система отопления «комби» и постоянная горячая вода 🔹 Много естественно